Hingga saat ini, penyediaan hunian yang layak dan terjangkau bagi semua segmen masyarakat masih menjadi permasalahan di Indonesia. Dibutuhkan keterlibatan berbagai pihak untuk memecahkan permasalahan ini. Kebijakan pemerintah menjadi salah satu instrumen yang sangat diperlukan sehingga nantinya harga rumah yang dibayar masyarakat bisa terjangkau. Kebijakan yang tepat untuk developer bisa menguntungkan banyak pihak. Model kebijakan baru yang bisa dicoba untuk mengatasi kelemahan kebijakan berbasis command and control adalah kebijakan berbasis pendekatan pasar. Seperti apa regulasi ini dibuat? Apa keuntungan dari kebijakan ini? Harga hunian yang terjangkau bagi masyarakat berawal dari harga tanah yang terjangkau pula. Di Jakarta, harga lahan yang telanjur setinggi langit menyebabkan harga hunian juga menjadi mahal. Meski begitu, masalah mahalnya harga lahan Jakarta memiliki salah satu solusi alternatif. Kebijakan pemerintah untuk membangun hunian di lahan mereka bisa menciptakan dan mempertahankan keterjangkauan. Membangun hunian vertikal di atas lahan milik pemerintah adalah solusi yang harus dipertimbangkan untuk menyediakan hunian terjangkau. Pemerintah memiliki banyak lahan dan biasanya pemanfaatannya tidak optimal karena hanya memiliki satu fungsi, misalnya pasar, terminal, atau kantor pemerintahan. Bagian atas dari lahan tersebut bisa dibangun hunian vertikal yang bisa ditujukan untuk masyarakat. Bagaimana proses tersebut bisa terjadi? Apa keuntungan dari kebijakan ini? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI.*Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id

Hingga saat ini, penyediaan hunian yang layak dan terjangkau bagi semua segmen masyarakat masih menjadi permasalahan di Indonesia. Dibutuhkan keterlibatan berbagai pihak untuk memecahkan permasalahan ini. Kebijakan pemerintah menjadi salah satu instrumen yang sangat diperlukan sehingga nantinya harga rumah yang dibayar masyarakat bisa terjangkau. Kebijakan yang tepat untuk developer bisa menguntungkan banyak pihak. Model kebijakan baru yang bisa dicoba untuk mengatasi kelemahan kebijakan berbasis command and control adalah kebijakan berbasis pendekatan pasar. Seperti apa regulasi ini dibuat? Apa keuntungan dari kebijakan ini? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI.*Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id

Penetapan kebijakan finansial yang berpihak pada masyarakat kelas menengah dalam penyediaan perumahan kerap luput dari perhatian. Kelas menengah dalam konteks ini adalah mereka yang tak lagi tergolong masyarakat berpenghasilan rendah, tapi juga tak mampu berpartisipasi di pasar properti. Perlunya intervensi kebijakan finansial yang berpihak pada kelas menengah juga bukan tanpa alasan. Di Jakarta misalnya, tidak adanya intervensi kebijakan finansial membuat masyarakat meninggalkan Jakarta dan membeli rumah di luar Jakarta. Pilihan itu terpaksa diambil karena mahalnya harga hunian. Kondisi pasar properti hanya bisa diintervensi oleh pemerintah. Tak adanya intervensi menyebabkan harga hunian makin tak terjangkau. Bagaimana pentingnya intervensi pemerintah pada penyediaan hunian? Dan seperti apa kebijakan finansial yang diharapkan bagi penyediaan hunian bagi masyarakat, terutama bagi kelas menengah? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI. *Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id Dengarkan juga: Mengupas Penyediaan Hunian dan Solusinya #2

Indonesia tercatat sebagai salah satu negara dengan pertumbuhan urbanisasi tercepat di dunia. Pesatnya pertumbuhan penduduk di perkotaan menyebabkan peningkatan kebutuhan hunian di perkotaan. Namun, keterbatasan lahan menjadi tantangan krusial yang dihadapi dalam upaya pemenuhan hunian layak dan terjangkau. Kenaikan harga tanah menjadi pendongkrak utama kenaikan harga rumah setiap tahunnya, tentu saja hal ini makin mempersulit warga berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah.Lalu bagaimana solusi yang bisa ditempuh untuk menjawab masalah penyediaan hunian di perkotaan? Apa yang diperlukan agar semakin banyak masyarakat bisa memiliki hunian yang layak serta terjangkau? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI. *Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id Dengarkan juga: Mixed-Used Development Solusi Keterbatasan Lahan

Permasalahan yang kerap terjadi di wilayah perkotaan di Indonesia adalah jumlah penduduk yang semakin bertambah. Dengan semakin besar pertambahan penduduk di wilayah perkotaan, maka kebutuhan hunian juga akan semakin meningkat. Di tengah keterbatasan lahan wilayah perkotaan, konsep mixed-use dapat menjadi solusi. Tapi sayangnya, konsep mixed-use development belum banyak dilirik pemerintah sebagai solusi penyediaan hunian terjangkau di perkotaan. Lalu apa itu konsep mixed-use? Bagaimana progress penggunaan konsep mixed-use di Jakarta sekarang? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI. *Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id

Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok bagi masyarakat. Namun kenyataannya belum semua orang dapat memiliki rumah. Minimnya kemampuan daya beli dan masih rendahnya tingkat pendapatan yang dimiliki sebagian masyarakat menjadi salah satu penyebabnya, dimana terdapat kesenjangan antara kenaikan harga rumah yang tinggi dengan kenaikan gaji yang lebih rendah. Lalu apa saja permasalahan lainnya dalam penyediaan hunian? Dan bagaimana solusi agar semakin banyak masyarakat, terutama generasi milenial untuk dapat memiliki rumah? Akan kita bahas dalam podcast Back to The City bersama Wendy Haryanto - Direktur Eksekutif JPI. *Kami ingin mendengar saran dan komentar kamu terkait podcast yang baru saja kamu simak, melalui surel ke podcast@kbrprime.id